28.12.2017 г. Советом депутатов г.о. Мытищи утвержден Генеральный план городского округа Мытищи (Решение №36/1). На основании указанного документа изменены границы населенных пунктов и многие земельные участки незаконно оказались между двух границ синей и красной на чертеже, т.е. в правовой неопределенности. В том числе и участки в д. Афанасово. Причина таких "двойных" границ - наложения земель лесного фонда на земельные участки "вылетевшие" за населенные пункты. В сложившейся ситуации собственникам этих земельных участков необходимо самим доказывать, что наложения земель лесного фонда на их земельных участках не имеется.
Идентичная ситуация с правилами землепользования и застройки (утв. Решением совета депутатов г.о. Мытищи от 28.12.2017г. №36/2), по которым на указанных участках предусмотрена Зона двойного учета (на которые не распространяются градостроительные регламенты) т.е. где нельзя строить).
Посмотрите все документы в части Вашего населенного пункта можно по ссылке, где размещены утвержденные документы (ГП и ПЗЗ) чтобы приблизить карты к Вашим земельным участкам надо скачать указанные документы. С сайта не получится разглядеть в Вашей части.
Также Вам в помощь сайт где расписана вся история последствий этих принятых документов. И ссылка конкретно на Ваш населенный пункт (обработанная версия генерального пла-на). Красным цветом выделены земельные участки, которые "вылетели" за границы населенного пункта.
Некоторые собственники таких участков уже получили отказы в получении разрешения на строительство ИЖС, отказы в утверждении градостроительных планов участков. Кроме этого, у таких земельных участков падает рыночная стоимость.
Готовится подача коллективного административного искового заявления в Московский областной суд для обжалования Генерального плана и Правил землепользования и застройки г.о. Мытищи. Присоединиться к иску можно путем подписания заявления о присоединении.
Если Вас затронула эта ситуация присоединяйтесь к обжалованию. Телефон для справок 8-916-123-58-90 Екатерина.
|
